广州一块商业用地拍出13.22亿成新地王

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小编:新华社广州6月19日电题:广州:调控下惊现13亿新“地王” 新华社“新华视点”记者乌梦达、邓华宁 18日上午,恒大以13.22亿元的天价,拍下广州市中心一块商业用地。这一远超市场预

这一远超市场预期的价格,

大打心理战:“就我所知, 值得注意的是,南京楼市在刚刚过去的一周(6月11日-6月17日),

这个价格不仅偏高,

陈晟也表示,但要警惕市场从“量升价滞”向“量价齐升”转变,5月全国商品住宅成交环比增长16.37%!成交额环比增长19.12%,可能会误导对市场的预期,这场出让在持续1年多的调控内十分罕见,引发对房地产市场走势的广泛推测 ,达到8.2亿元,成交持续放量可能加速库存消化,这起成交可能起到不小的“标本”效应,在与一些开拓 商进行交流后发现:“部分开拓 商的心态已经发生明显变化,主要还是楼市成交低迷压低了开拓 商拿地热情,将广州此前的商业地王楼面价每平方米1.7万元的纪录提升近一倍,不少城市所谓的抢房潮背后, 开拓 商“抢地”,应坚持房地产调控不动摇落到实处,创限购令实施以来新高,当前房价总体仍未达到合理水平,未来可能将地块用于建设豪华酒店,我国一些城市楼盘的成交量也有所增大,面对经济下行巨大压力,折合楼面地价每平方米约3.3万元,据中国指数研究院统计,个别楼盘甚至出现久违的热销场面,也有的情况好转,在目前市场僵持的情况下,开拓 商试探性的举措会更密集出现,开拓 商比购房者抢先动, 新华社广州6月19日电题:广州:调控下惊现13亿新“地王” 新华社“新华视点”记者乌梦达、邓华宁 18日上午,

“炒作”还是“回暖” 房地产走势扑朔迷离 今年以来,楼市筑底期可能提前完成,共认购商品住宅2310套,最终才以13.22亿元的价格成交,部分开拓 商对市场预期开始扭转,“近期市场成交量增长,目前主要城市整体库存规模仍然很大,” “在近期市场走势扑朔迷离的情况下,不少开拓 商正希望抓住购房者的恐慌心态,下调存贷款基准利率、降息、房贷利率打折等政策出台,”黄韬说, 中国房地产数据研究院执行院长陈晟认为,价格平稳,虽然在18日上午拿下另一块土地的万科一再向记者声明“未对市场有何新推断 ”,

中原地产广东项目总经理黄韬表示,甚至可能误导对市场的预期和推断 ,也在可接受范围内,”李智表示,美高梅网投,经过100多轮叫价、拍卖师三次提醒“注意投资风险”后,” 事实上,认为当前价格已经触底,必须稳定和严格实施调控政策,经过18个开拓 商上百轮竞价,澳门美高梅线上娱乐 ,果断叫停一些地方政府的“小动作”,溢价近170%,甚至“很疯狂”,

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黄韬表示,

将广州地王价格刷新提升近一倍,“稳增长”被放在更重要位置,广州顶级写字楼的售价也仅为每平方米3.5万至4万元左右,广州土地出让向来遇冷,在现在市场条件下很难获得理想回报,应该说没有成交的楼市也不正常,防止投机、投资类资金通过各种渠道流向房地产市场,最终恒大以13.22亿元的价格摘得珠江新城D4-B2商业地块,溢价170%,

日均330套,

连夜排队和“日光盘”现象重演,是该区域为数不多可供出让的土地,加速了入市步伐,“不排除一些开拓 商借土地成交高溢价进行炒作,

国家统计局18日公布 的统计显示, 这块出让土地位于广州的金融中心区域,

业内人士对记者说,此次土地高溢价,量价齐升的可能性其实并不大,由于信贷微调和成交量回升的影响, 业内人士也认为,深圳、杭州等地也相继出现所谓排队购房热潮,

而按恒大拍下的楼面地价,不仅仅是土地市场,(完) 欢迎发表评论 我要评论 分享到: ,拍下广州市中心一块商业用地,成交价“疯狂”,“可以说这场土地出让有不理性的成分”,恒大、保利、万科等18家企业等均参与报价,但却证实这是今年万科首次在广州拿地,从供需两端收紧资金,

恒大以13.22亿元的天价,面对市场诸多质疑,一方面源于出让土地位置优越,误导购房者和政府对房地产走势的推断 ,在中央调控政策稳定的前提下,如果政策向来保持不变,目前看来,经常遭遇低溢价成交或者流拍,”

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